MTR Corporation Limited — хонконгски оператор на метро, железници и имоти

MTR Corporation Limited — водещият хонконгски оператор на метро, железници и имоти; история на приватизация, интегрирани трасета, иновативно градско развитие и транспортни услуги.

На 5 октомври 2000 г. операторът на мрежата MTR, MTR Corporation Limited, стана първата приватизирана железопътна и метро компания в Хонконг, което постави началото на планираната инициатива на правителството на Хонконг за ликвидиране на неговите дялове в различни обществени услуги. Преди листването си на фондовата борса в Хонконг Mass Transit Railway Corporation беше изцяло собственост на правителството на Хонконг. Предлагането включваше продажбата на около един милиард акции и сега компанията има една от най-големите акционерни бази сред компаниите, листвани в Хонконг. През юни 2001 г. MTR Corporation Limited беше включена в индекса Hang Seng, което допринесе за по-голям интерес от институционални и индивидуални инвеститори.

Модел "влак + имоти" и доходи

MTR Corporation Limited дълги години прилага т.нар. модел "влак + имоти" (Rail + Property), при който развитието и продажбата или управлението на недвижими имоти в непосредствена близост до станции допълват и стабилизират приходите от железопътната дейност. Въпреки че самите железопътни линии и услуги са печеливши и се характеризират с висока честота и надеждност, приходите от имоти и търговски площи осигуряват значителна част от общите печалби и инвестиционни възможности на компанията.

Много от новопостроените станции са интегрирани с големи жилищни или търговски комплекси. Примери за този подход са гара Tsing Yi, изградена в съседство с търговския център Maritime Square и непосредствено под жилищния комплекс Tierra Verde. Други добре познати обекти, свързани с MTR, включват големи търговски центрове и офисни комплекси, които обслужват пътниците и създават оперативни приходи от наеми и търговия.

Мрежа, услуги и международни операции

MTR оперира обширна градска и междуселищна железопътна мрежа в Хонконг, включително метрото, Airport Express и леки железници в някои райони. Компанията е известна с високия стандарт на обслужване, точността и интегрираните системи за билетиране и прекачване, които улесняват ежедневните пътувания на милиони пътници.

Освен в Хонконг, MTR Corporation развива и международни проекти и участва в управлението и експлоатацията на железопътни услуги и консултантски проекти в други държави, като използва своя опит в планирането, строителството и управлението на комплексни транспортни системи.

Сливане на експлоатацията с KCRC

На 11 април 2006 г. MTR Corporation Limited подписа необвързващ меморандум за разбирателство с правителството на Хонконг, собственик на Kowloon-Canton Railway Corporation (KCRC), за сливане на експлоатацията на двете железопътни мрежи на Хонконг. Ако беше одобрен, MTR Corporation Limited щеше да поеме експлоатацията на мрежата на KCR и ще обедини тарифната система на двете мрежи.

В резултат на преговори между страните беше постигнато споразумение и на 2 декември 2007 г. MTR пое дългосрочната експлоатация на железопътните услуги, управлявани преди това от KCRC, по силата на концесионен договор за срок от 50 години. По този начин обслужването и билетната система бяха интегрирани, с цел по-добра координация на разписанията, единични превозни документи и по-ефективно използване на инфраструктурата. Самата собственост върху определени активи остана у KCRC, а споразумението предизвика както положителни оценки за подобрената оперативна ефективност, така и критики по отношение на оценката и условията на трансакцията.

Роля и значение

MTR Corporation е ключов играч в развитието на градската инфраструктура и недвижимите имоти в Хонконг. Компанията осигурява жизнено важни транспортни връзки, които подпомагат икономическата активност и градското планиране. Нейният модел на интегриране на транспорт и имоти често се разглежда като пример за публично-частно партньорство в областта на градския транспорт.

Като цяло MTR продължава да разширява и модернизира своята мрежа, да инвестира в нови проекти и да търси възможности за международна експанзия, запазвайки централната си роля в ежедневния живот на жителите и посетителите на Хонконг.

Търсене по буква