Skyland, Вашингтон, окръг Колумбия
Скайленд е квартал в югоизточната част на Вашингтон, окръг Колумбия.Той е в непосредствена близост до Гуд Хоуп Роуд на североизток, Алабама Авеню на югоизток и Форт Стентън Парк на юг и запад. Той е част от района, наречен Анакостия.
Правителството на окръга иска да преустрои търговския център Skyland с площ от 18 акра (73 000 кв.м) на Алабама Авеню и Нейлър Роуд, Югоизточна Европа, в район 7, в градски център със смесено предназначение. Местните жители се обръщат към правителството на окръга с молба за помощ през 80-те години на миналия век, тъй като сегашните сгради се рушат и много магазини са празни. През 2005 г. Министерството на жилищното строителство и градоустройството на САЩ решава, че правителството на окръга не може да използва федерални средства за закупуването на "Скайленд" заради минали грешки.
Окръгът работи с фирмите Rappaport Cos. и William S. Smith Cos. по нов план за Skyland. Те искат да построят 320 000 квадратни фута (30 000 м2) търговски площи. Надяват се, че новите сгради ще бъдат изпълнени с висококачествени национални магазини и местни магазини и ресторанти. Torti Gallas & Partners са архитектите, които изготвят новите планове. Новите сгради ще струват 260 милиона долара. На 25 май 2011 г. кметът на окръг Колумбия Винсънт Грей казва на представителите на Wal-Mart, че няма да им позволи да построят четири други нови магазина в окръг Колумбия, ако Wal-Mart не открие магазин и в Скайленд. Въпреки това Safeway притежава изключителното право да продава хранителни стоки в комплекса, което може да блокира Wal-Mart в Skyland.
Проектът ще включва и 420-470 жилища. Около 80 % от жилищата ще бъдат собственост на хората, които живеят там, а 20 % ще бъдат отдадени под наем.
Хората се борят срещу плана в съда. Собствениците на земя не искат да я продадат на Рапапорт и Смит. Окръгът иска да принуди настоящите собственици да продадат (eminent domain).
През 2008 г. Рапапорт и Смит подават до Комисията по зониране заявление за планирано разработване на единица площ (PUD). Съветът на окръг Колумбия одобрява пакет за финансиране на увеличаването на данъците (TIF) за отпускане на заем за новите сгради. През юли 2010 г. Комисията по зониране на окръга одобри плана за новите сгради. Строителството ще започне през 2012 г. Очаква се новите сгради да бъдат открити през 2014 г.
Skyland е част от квартал Good Hope. Hillcrest на изток и Naylor Gardens на югоизток от квартал Good Hope.
Въпроси и отговори
В: В кой квартал се намира Скайленд?
О: Скайленд е квартал в югоизточната част на Вашингтон, окръг Колумбия.
В: Какъв е планът за възстановяване на търговския център Скайланд?
О: Правителството на окръга иска да преустрои търговския център "Скайленд" на площ от 18 акра (73 000 м2) на Алабама авеню и Нейлър роуд, ЮИ, в окръг 7, в градски център със смесено предназначение и 320 000 квадратни фута (30 000 м2) търговски площи, пълни с висококачествени национални магазини и местни магазини и ресторанти.
Въпрос: Кои са архитектите, които изготвят плановете за новите сгради?
О: Torti Gallas & Partners са архитектите, които изготвят новите планове.
В: Колко ще струва изграждането на новите сгради?
О: Новите сгради ще струват 260 милиона долара.
В: Ще има ли жилища в този проект?
О: Да, в този проект ще бъдат включени 420-470 жилища - 80 % от тях ще бъдат собственост на живеещите в тях, а 20 % ще се отдават под наем.
Въпрос: Има ли право Wal-Mart да отвори магазин в Skyland?
О: На 25 май 2011 г. кметът на окръг Колумбия Винсънт Грей заяви на представителите на Wal-Mart, че няма да им позволи да построят четири други нови магазина в окръг Колумбия, ако Wal-Mart не открие магазин и в Skyland. Въпреки това Safeway притежава изключителното право да продава хранителни стоки в този комплекс, което може да попречи на Wal-Mart да отвори в Skyland.
Въпрос: Кога се очаква да започне строителството на този проект?
О Очаква се строителството на този проект да започне през 2012 г., а завършването му да стане през 2014 г.
